装配式建筑的未来前景

一、政策助力，是装配式快速发展的核心

1、政策背景

自2013年以来，国家各相关部门纷纷出台相关政策，为装配式建筑的发展提供了政策性的方向保障。装配式建筑行业在政策的推动下，进入了快速发展的阶段。 2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定大力发展钢结构等装配式建筑，推动产业结构调整升级。此后在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中，在为装配式建筑发展提供政策方向指引的同时，有效的鼓励在城市发展建设过程中对装配式建筑的应用。 2017年3月23日，住房和城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》，《建筑业发展“十三五”规划》等相关政策，其中《行动方案》明确提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

2、国家政策补贴

为了持续加强补贴政策的积极引导作用，各地政府也紧跟国家步伐，相继的全国31省均出台了装配式建筑扶持政策和补贴标准。比如上海对总建筑面积达到3万平方米以上，且预计装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目最高补贴1000 万元，对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励。

二、海外成熟市场经营 装配式建筑工业化已经是世界性的大潮流，这也是我国改革和发展的迫切需求。

1、美国

美国地域大，多元化发展，预应力预制构件应用广。 美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。除注重质量，现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。据美国工业化住宅协会统计，2001年，美国的装配式住宅已经达到了1000万套，占美国住宅总量的7%。在美国、加拿大，大城市住宅的结构类型以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主，在小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%。用户可通过产品目录，买到所需的产品。这些构件结构性能好，有很大通用性，也易于机械化生产。

2、德国

德国装配式建筑的早期大规模应用主要为解决战后住房的短缺问题。 德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。德国是世界上建筑能耗降低幅度最快的国家，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑，德国都采取了装配式住宅来实施，装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。

3、日本

日本装配式建筑行业的兴起源自二战后日本房屋损毁，快速解决居民住宅不足的迫切性。 日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。在推进规模化和产业化结构调整进程中，住宅产业经历了从标准化、多样化、工业化到集约化、信息化的不断演变和完善过程。日本政府强有力的干预和支持对住宅产业的发展起到了重要作用：通过立法来确保预制混凝土结构的质量；坚持技术创新，制定了一系列住宅建设工业化的方针、政策，建立统一的模数标准，解决了标准化、大批量生产和住宅多样化之间的矛盾。

三、装配式建筑的本身优势

1、节约环保

装配式建筑模块是在工厂生产，产生的建筑垃圾比传统建筑减少90%；装配式建筑施工装配式机械化程度高，大大减少了现场的泥、抹灰、砌墙等湿作业，减少了施工噪音。

2、施工周期短

与传统的现浇方式比较，在装配式建筑中，无需现场进行构件的浇筑。预制构件都是被运输到现场之后，由大型机械设备进行吊装。因为省去了许多传统工艺的施工步骤，在根本上，可以缩短施工工期，也明显提高了施工效率。

3、节省人力

经过装配式建筑的发展，充分弥补传统施工的短板、通过机械化的装配施工方式，不仅减少了现场施工人员，也缓解了管理人员的工作压力，人工费用也得到了明显减少，劳动力成本大大减少。 装配式建筑符合国家绿色建筑和建筑产业现代化发展转型的要求，并且我国已经有了一些代表性的预制装配式可持续建筑项目和示范工程，装配式可持续建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势，应用前景广泛。

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